1975〜1985年築, 専有面積10.11㎡〜30.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
トーカン新宿第2キャステール
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,915万円
95.2万円/㎡
932
1,587
2,243
2,898
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,243万円
78.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月23日
トーカン新宿第2キャステール
1,790万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 20.11㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は86.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 1,890万円 | 94.0万円 | 2階 | 20.11㎡ | 1R | 東 |
| 2026/07/13 | 2,980万円 | 86.1万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/10 | 3,280万円 | 94.8万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/06 | 1,780万円 | 78.1万円 | 7階 | 22.8㎡ | 1R | 南 |
| 2026/06/02 | 3,380万円 | 97.7万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/13 | 3,480万円 | 100.5万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/12 | 1,980万円 | 86.8万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/30 | 3,680万円 | 106.3万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/27 | 3,780万円 | 109.2万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/20 | 1,610万円 | 87.1万円 | 9階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/24 | 1,590万円 | 73.3万円 | 10階 | 21.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 115.0万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/16 | 1,680万円 | 73.7万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,790万円 | 78.5万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/28 | 1,890万円 | 82.9万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,500万円 | 71.1万円 | 3階 | 21.11㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 74.5万円 | 10階 | 34.61㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 90.9万円 | 9階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,180万円 | 95.6万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,890万円 | 108.7万円 | 6階 | 17.39㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 2,680万円 | 77.4万円 | 5階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/25 | 1,890万円 | 108.7万円 | 6階 | 17.39㎡ | 17. | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,890万円 | 108.7万円 | 6階 | 17.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/12 | 2,180万円 | 88.8万円 | 8階 | 24.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 105.2万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/31 | 1,680万円 | 83.5万円 | 2階 | 20.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/22 | 1,580万円 | 74.8万円 | 3階 | 21.11㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 88.9万円 | 8階 | 24.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 100.6万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 88.8万円 | 8階 | 24.54㎡ | 24. | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,980万円 | 86.8万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,200万円 | 140.4万円 | 11階 | 22.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,450万円 | 63.6万円 | 9階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 76.3万円 | 3階 | 22.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,330万円 | 94.9万円 | 8階 | 24.54㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/07 | 1,600万円 | 73.8万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,330万円 | 94.9万円 | 8階 | 24.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,330万円 | 94.9万円 | 8階 | 24.54㎡ | 24. | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,100万円 | 92.1万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/07 | 1,680万円 | 90.9万円 | 9階 | 18.49㎡ | 1R | - |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 100.6万円 | 2階 | 21.68㎡ | 21. | 北東 |
| 2024/07/12 | 1,720万円 | 81.5万円 | 4階 | 21.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,700万円 | 74.6万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,598万円 | 73.7万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/30 | 1,598万円 | 73.7万円 | 1階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/24 | 1,698万円 | 78.3万円 | 1階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/14 | 1,600万円 | 73.8万円 | 11階 | 21.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,780万円 | 82.1万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 93.2万円 | 6階 | 35.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,580万円 | 69.3万円 | 11階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,830万円 | 80.3万円 | 7階 | 22.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,600万円 | 75.1万円 | 5階 | 34.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,680万円 | 83.5万円 | 11階 | 20.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/05 | 1,480万円 | 97.9万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,200万円 | 99.9万円 | 3階 | 22.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/16 | 2,200万円 | 99.7万円 | 3階 | 22.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/12 | 1,230万円 | 81.3万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 73.7万円 | 11階 | 22.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,640万円 | 88.7万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,100万円 | 62.5万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/01 | 1,740万円 | 94.1万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 80.6万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/18 | 1,490万円 | 80.6万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/21 | 1,580万円 | 78.6万円 | 10階 | 20.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/11 | 1,699万円 | 69.2万円 | 9階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/08 | 1,880万円 | 76.6万円 | 9階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 67.6万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 86.0万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/07 | 1,500万円 | 65.8万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/06 | 1,980万円 | 86.8万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,480万円 | 70.4万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,790万円 | 89.0万円 | 20.11㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2026/06/20 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,250万円 | 71.9万円 | 17.39㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2026/09/09 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,080万円 | 85.6万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション西新宿第7 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 1,630万円 | 102.3万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,980万円 | 94.0万円 | 21.06㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2026/03/16 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,790万円 | 91.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2026/08/11 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 2,000万円 | 82.1万円 | 24.36㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 165戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 新宿ダイカンプラザシティI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイカンプラザシティー1 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/16 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
栄マンション
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 5分
1970年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
ライオンズマンション市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 曙橋駅 徒歩 6分
1985年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
中銀落合マンション
東京都新宿区中落合二丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 9分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
メインステージ新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 9分
1994年築 / 4階建 / 14戸 / RC造